本文摘要：9月19日，深圳市规划和自然资源局公布了关于光明中心地区科学公园车站北侧地块规划设计条件的审批，规划条件公开发表展出时间为2019年9月18日起30个大自然日，展出时间内各个单位个人均可明确提出意见。

9月19日，深圳市规划和自然资源局公布了关于光明中心地区科学公园车站北侧地块规划设计条件的审批，规划条件公开发表展出时间为2019年9月18日起30个大自然日，展出时间内各个单位个人均可明确提出意见。据观点地产新媒体查询得知，本次规划范围为深圳地铁6号线科学公园车站北侧，楼村西二路以南，耙塘一路以西的01-06号6个地块，还包括2块居住用地、2块商业用地、2块公园绿地及设施道路，总用地面积14.03万平方米（其中市政道路用地面积7812平方米），总建筑面积36.75万平方米。

据理解，01、02号块为二类居住用地，01地块用地面积2.37万平方米，容积率4.5，总建筑面积10.65万平方米，设施18班幼儿园建筑面积4800平方米、社区菜市场建筑面积500平方米、邮政所建筑面积100平方米、社康服务中心建筑面积1000平方米、社区老年人日间照料中心建筑面积750平方米、文化活动室建筑面积1000平方米。02地块用地面积9630平方米，容积率4.5，总建筑面积4.33万平方米，该地块用作建设人才住房，设施社区管理用房建筑面积300平方米。03、04地块为商业用地，03地块用地面积1.28万平方米，容积率8.1，总建筑面积10.38万平方米，设施书城建筑面积2.5万平方米、轨道站出入口。

04地块用地面积1.41万平方米，容积率8.1，总建筑面积11.39万平方米，设施公交首末车站建筑面积4500平方米、轨道站出入口、自行车停车场（库）。05、06地块为公园绿地，05地块用地面积6.2万平方米，设施社区体育活动场地、公共厕所、应急逃到场所、环卫工人睡觉用房、再生资源回收站、垃圾转运站、公共充电站；06地块用地面积1万平方米，设施社区体育活动场地、社会停车场（库）。

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